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シーリング工事は、外壁材の継ぎ目や窓周り、ドア周りなどの隙間を専用の材料で埋める工事です。「コーキング工事」とも呼ばれ、建物の防水性能と気密性能を保つために欠かせない工事です。
シーリング材は建物の「パッキン」のような役割を果たしており、雨水の侵入を防ぐ最前線で建物を守っています。しかし、紫外線や温度変化、建物の微細な動きにより、年月とともに必ず劣化していきます。
「見た目は大丈夫そう」に見えても、実は防水性能が失われていることも多く、放置すると雨漏りや建物内部の腐食につながる重要な部分です。


シーリング材の表面に縦や横の亀裂が入っている状態です。
初期段階の劣化症状ですが、雨水が侵入する可能性があります。


シーリング材が外壁材から剥がれている状態です。
完全に防水性能が失われており、早急な対処が必要です。


シーリング材が一部欠けたり、完全に切れている状態です。硬化などは、弾性を失っており、建物の動きに追従できません。
緊急度が高く、すぐに補修が必要です。


木造住宅では柱や梁の腐食、鉄骨造では錆の発生により、建物の耐久性が大幅に低下します。


濡れた断熱材は性能が著しく低下し、冷暖房効率が悪化します。


壁紙の剥がれ、カビの発生、天井からの雨漏りなど、生活に直接影響が出ます。


早期であれば数万円で済む工事も、放置すると大規模修繕が必要になることもあります。


とそう家では、古いシーリング材を完全に除去してから新しい材料を充填する「打ち替え工事」を基本としています。
古い材料の上から重ねる「打ち増し工事」は一時的な対処に過ぎず、根本的な解決にはなりません。
手間はかかりますが、完全撤去により新しいシーリング材が確実に密着し、長期間の防水性能を確保できます。
シーリング材には様々な種類があり、それぞれ特性が異なります。とそう家では、建物の構造、立地条件、既存の外壁材との相性を考慮して最適な材料を選定します。
塗装ができる汎用性の高い材料
耐久性に優れるが塗装不可
弾性に優れ動きの多い部分に
低コストだが耐久性は劣る


シーリング工事の品質は、下地処理の丁寧さで決まります。
古い材料の除去、清掃、プライマー処理など、見えない部分の作業を手抜きなく行います。


シーリング材と外壁材の密着性を高めるとても大切な工程です。
材質に応じた専用プライマーを使用し、処理を行っていきます。


仕上がりの美しさを左右する大切な作業として、マスキングは丁寧に行います。
この工程を行うことで、真っ直ぐで美しい仕上がりを実現します。


最も広範囲な施工箇所です。建物全体の防水性能に直結します。
費用:700~1,200円/m
一般的な30坪住宅:約15~25万円


開口部周りは特に雨水が侵入しやすく、丁寧な施工が必要です。
費用:800円~1,500円/m
窓1あたり:約5,000~15,000円


屋根と外壁の境界部分で、雨水が集中しやすい重要な箇所です。
費用:800~1,500円/m
一般的な30坪住宅:約8~15万円


配管や給排水管の周りなど、後から開けられた穴の防水処理です。
費用:2,000円~/箇所
エアコン1:約2,000~5,000円


防水層との取り合い部分で、雨漏りが発生しやすい箇所です。
費用:1,000~2,000円/m
一般的なベランダ:約3~8万円
※高所作業の場合は別途足場費用がかかります。外壁塗装と同時施工で足場代を節約できます。
お電話、メール、LINEからお気軽にお申し込みください。
お客様のご都合に合わせて診断日時を調整いたします。
専門スタッフが劣化状況を詳しく調査し、必要な工事箇所を特定します。
調査結果に基づき、詳細な見積もりを作成いたします。
建物に最適なシーリング材と工法をご提案し、決定します。
安全な作業のため、必要に応じて足場を設置します。
古いシーリング材を丁寧に完全除去します。
施工箇所の清掃とプライマー処理を行い、美しい仕上がりのためのマスキングテープ貼りを行います。
専用の工具を使用して、適切な厚みで充填します。表面を平滑に仕上げ、美しい仕上がりを実現します。
マスキングテープを撤去し、周辺を清掃して完工です。
外壁塗装との同時施工がおすすめ
外壁塗装や防水工事との同時施工


工期についても短縮が可能で、お客様の生活への影響を最小限に抑えることができます。
さらに、シーリング材と外壁塗装の色合わせを同時に検討できるため、建物全体の統一感のある美しい仕上がりを実現できます。メンテナンス時期も統一されることで、将来的な管理もしやすくなります。
個別に施工する場合、シーリング工事20万円+足場代20万円を合わせて40万円、外壁塗装で65万円と再度足場代20万円を合わせて85万円となり、合計125万円の費用がかかります。
一方、同時施工の場合は、シーリング工事と外壁塗装を合わせて85万円、足場代が1回分の20万円のみとなり、合計105万円で施工が可能です。この結果、20万円の節約効果を実現できます!
調査・お見積り


お住まいの塗装工事、リフォーム工事は、決して安くないお買い物です。
どんな些細なことでも結構ですので、気になること分からないことがあればご遠慮なくお問い合わせください。無理に契約を迫ったり、しつこい営業は絶対にしませんので、どうぞご安心ください。
「どこに相談したらいいかわからない…」
そんな方にこそ、とそう家の無料診断をご活用ください。
プロの目でお住まいの状態をチェックし、最適なご提案をいたします。
当社では、しつこい営業は一切いたしません。
まずはお気軽に「今の状態を見てほしい」
だけでも大歓迎です!
\ お好きな方法でご連絡ください!/
私たちとそう家は、春日部市・越谷市の皆様と共に歩み、地域に愛され続ける塗装専門店を
目指してまいります。
お住まいのことで何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
対応エリア
春日部市全域 / 越谷市全域
地域限定だからこそ、
限定エリアでの営業により、
以下のようなメリットを
お客様にご提供できております!


お客様のもとへ短時間で駆け付けることができるため、急なトラブルや緊急時にも迅速に対応いたします。


春日部市・越谷市の気候条件や建物の特徴を熟知しており、地域に最適な塗料選びや施工方法をご提案できます。


定期点検やメンテナンスも、お客様のご都合に合わせて柔軟にスケジュール調整が可能です。


これまで多くのお客様にご利用いただき、地域での豊富な施工実績がございます。近隣での施工事例もご紹介できます。


地域の皆様に愛され、信頼される塗装専門店として、春日部市・越谷市を中心に外壁・屋根塗装工事を手がけております。お客様の大切なお住まいを美しく、長持ちするよう、確かな技術と真心込めたサービスでお応えいたします。


社名
株式会社とそう家(とそう家)
所在地
〒344-0123
埼玉県春日部市永沼440-1
電話
0120-791-138
営業時間
9:00~18:00 土日祝日も対応
法人番号
2030001164120
事業内容
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・外装リフォーム
屋根や外壁のお悩みは、
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